Kumppani liikekiinteistöjen saneerauksiin ja muutostöihin

Liikekiinteistön kunnossapito ja muutostyöt ovat investointeja, jotka vaikuttavat suoraan vuokratuottoihin, vuokralaisten tyytyväisyyteen ja kiinteistön arvoon. Asennus Priima palvelee liikekiinteistöjen omistajia, vuokranantajia ja toimitiloissa toimivia yrityksiä Pohjois-Savossa. Kokemustamme ovat hyödyntäneet muun muassa kauppaketjut, toimistokiinteistöjen omistajat ja palvelualojen yritykset. Toteutamme työt niin, että liiketoiminta häiriintyy mahdollisimman vähän ja tilat ovat käyttövalmiina sovittuna ajankohtana. Ota yhteyttä ja kerro kiinteistösi tarpeista.

Pyydä meidät arviokäynnille.

Juha Holopainen

Ma – Pe 08:00–18:00
+358 45 844 8951
juha@asennuspriima.fi

Palvelut liikekiinteistöille

Liikekiinteistön tarpeet vaihtelevat vuokralaisen vaihtuessa tehtävistä pintaremonteista laajoihin tilamuutoksiin ja teknisiin saneerauksiin. Asennus Priima tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut yhdeltä luukulta – suunnittelusta toteutukseen ja viimeistelyyn.

Yleisimmät palvelumme liikekiinteistöille:

  • Toimitilamuutokset: Pohjaratkaisujen muutokset, väliseinien rakentaminen ja purku, neuvottelutilojen ja taukohuoneiden rakentaminen uusien vuokralaisten tarpeisiin.
  • Saneeraukset: Toimitilojen peruskorjaukset, julkisivuremontit, kattoremontit ja tekniikan päivitykset koko kiinteistön elinkaaren tueksi.
  • Sisäilmatutkimukset: Jos vuokralaiset oireilevat tai sisäilman laatu epäilyttää – selvitämme syyn ja korjaamme ongelman.
  • Kuntokartoitukset: Kiinteistön kunnon arviointi ostoa, myyntiä tai korjaussuunnittelua varten.
  • Asbestipurku ja haitta-ainekartoitukset: Ennen saneerausta tai purkutöitä – lakisääteiset kartoitukset ja sertifioitu purku.

Liikekiinteistöissä aikataulujen pitäminen on kriittistä – vuokralaisen muuttopäivä, kaupan avajaispäivä tai toimiston käyttöönotto eivät jousta. Suunnittelemme työn niin, että takarajat pitävät.

Vuokralaisen vaihtuessa – tilat kuntoon nopeasti

Vuokralaisen vaihtuessa liikekiinteistön omistajan täytyy usein tehdä tilamuutoksia ja remontteja nopealla aikataululla. Jokainen tyhjillään oleva kuukausi on menetettyä vuokratuottoa, joten nopeus ja tehokkuus ovat välttämättömiä. Asennus Priima pystyy reagoimaan nopeasti ja toteuttamaan muutostyöt tehokkaasti.

Tyypillisiä vuokralaisvaihdoksen yhteydessä tehtäviä töitä:

  • Vanhan vuokralaisen rakenteiden purku: Edellisen vuokralaisen jättämien väliseinien, kiintokalusteiden ja erikoisrakenteiden purkaminen.
  • Pintaremontit: Seinien maalaus, lattioiden uusiminen ja alakattojen korjaus – tilat siistiksi uutta vuokralaista varten.
  • Uuden pohjaratkaisun rakentaminen: Väliseinät, sähkö- ja tietoliikennevedot ja kalusteet uuden vuokralaisen tarpeiden mukaan.
  • Tekniset muutokset: Ilmanvaihdon säädöt, valaistuksen päivitys ja muut tekniset muutokset uuden käyttötarkoituksen mukaisesti.

Nopea ja ammattimainen toteutus minimoi tyhjillään olon ajan ja maksimoi kiinteistön tuoton.

Kokemusta tunnetuista kiinteistönomistajista

Asennus Priimalla on kokemusta yhteistyöstä Pohjois-Savon merkittävimpien kiinteistönomistajien ja kauppaketjujen kanssa. Tunnemme suurten toimijoiden vaatimukset laadunhallinnasta, aikatauluista, turvallisuudesta ja dokumentoinnista.

Yhteistyön edut liikekiinteistöjen omistajille:

  • Yksi yhteyshenkilö: Nimetty projektipäällikkö vastaa koko hankkeen etenemisestä ja viestinnästä.
  • Puitesopimukset: Jatkuvassa yhteistyössä sovitaan hinnoittelu ja reagointiaika etukäteen – yksittäisiä tarjouskierroksia ei tarvita joka kerta.
  • Laaja palveluvalikoima: Purkutyöstä saneeraukseen ja kartoituksista remontteihin – kaikki yhdeltä kumppanilta vähentää koordinointia.
  • Dokumentointi ja raportointi: Kaikki työt dokumentoidaan kirjallisesti – sopii niin kiinteistönomistajan arkistoon kuin vuokralaisen tiedoksi.

Olipa kyseessä yksittäinen tilamuutos tai kiinteistön laajempi peruskorjaus, Asennus Priima hoitaa työn ammattitaidolla. Ota yhteyttä ja keskustellaan kiinteistönne tarpeista.